BIM 建筑信息模型(Building Information Modeling)是以建筑工程項目的各項相關信息數(shù)據(jù)作為模型的基礎，進行建筑模型的建立，通過數(shù)字信息仿真模擬建筑物所具有的真實信息。它具有可視化，協(xié)調性，模擬性，優(yōu)化性和可出圖性五大特點。

      建立以BIM應用為載體的項目管理信息化，提升項目生產(chǎn)功效、提高建筑質量、縮短工期、降低建造成本。的確體現(xiàn)在：

      三維渲染，宣傳展示

      三維渲染動畫，給人以真實感和直接的視覺沖鋒。建好的BIM模型可以作為二次渲染開發(fā)的模型基礎，大大提高了三維渲染結果的精度與功效，給業(yè)主更為直觀的宣傳介紹，提升中標幾率。

      快速算量，精度提升

      BIM數(shù)據(jù)庫的創(chuàng)建，通過建立5D關系數(shù)據(jù)庫，可以準確快速計算工程量，提升施工預算的精度與功效。由于BIM數(shù)據(jù)庫的數(shù)據(jù)粒度達成構件級，可以快速提供支撐項目各條線管理所需的數(shù)據(jù)信息，有效提升施工管理功效。BIM技術能自動計算工程實物量，那個屬于較傳統(tǒng)的算量軟件的功能，在國內此項應用案例視頻非常多。

      精確計劃，減少白費

      施工企業(yè)精細化管理很難實現(xiàn)的全然原因在于海量的工程數(shù)據(jù)，無法快速準確獵取以支持資源計劃，致使經(jīng)驗主義風行。而BIM的出現(xiàn)可以讓相關管理條線快速準確地獲得工程基礎數(shù)據(jù)，為施工企業(yè)制定精確人材計劃提供有效支撐，大大減少了資源、物流和倉儲環(huán)節(jié)的白費，為實現(xiàn)限額領料、消耗控制提供技術支撐。

      多算對比，有效管控

      管理的支撐是數(shù)據(jù)，項目管理的基礎就是工程基礎數(shù)據(jù)的管理，即時、準確地獵取相關工程數(shù)據(jù)就是項目管理的核心競爭力。BIM數(shù)據(jù)庫可以實現(xiàn)任一時點上工程基礎信息的快速獵取，通過合同、計劃與實際施工的消耗量、分項單價、分項合價等數(shù)據(jù)的多算對比，可以有效了解項目運營是盈是虧，消耗量有無超標，進貨分包單價有無失控等等問題，實現(xiàn)對項目成本風險的有效管控。

      虛擬施工，有效協(xié)同

      三維可視化功能再加上時間維度，可以進行虛擬施工。隨時隨地直觀快速地將施工計劃與實際進展進行對比，同時進行有效協(xié)同，施工方、監(jiān)理方、甚至非工程行業(yè)出身的業(yè)主領導都對工程項目的各種問題和情況一清二楚。如此通過BIM技術結合施工方案、施工模擬和現(xiàn)場視頻監(jiān)測，大大減少建筑質量問題、安全問題，減少返工和整改。

      碰撞檢查，減少返工

      BIM最直觀的特點在于三維可視化，使用BIM的三維技術在前期可以進行碰撞檢查，優(yōu)化工程設計，減少在建筑施工時期也許存在的毛病損失和返工的也許性，同時優(yōu)化凈空，優(yōu)化管線排布方案。最后施工人員可以使用碰撞優(yōu)化后的三維管線方案，進行施工交底、施工模擬，提高施工質量，同時也提高了與業(yè)主溝通的能力。

      沖突調用，決策支持

      BIM數(shù)據(jù)庫中的數(shù)據(jù)具有可計量(computable)的特點，大批工程相關的信息可認為工程提供數(shù)據(jù)后臺的巨大支撐。BIM中的項目基礎數(shù)據(jù)可以在各管理部門進行協(xié)同和共享，工程量信息可以依據(jù)時空維度、構件類型等進行匯總、拆分、對比分析等，保證工程基礎數(shù)據(jù)即時、準確地提供，為決策者制訂工程造價項目群管理、進度款管理等方面的決策提供依據(jù)。